Maison en pierre atypique avec jardin et atelier à Langon
Description
Située dans l’axe Langon Cadillac, cette maison en pierre atypique allie charme et authenticité. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, et un WC. À l’étage, se trouvent trois chambres confortables, et une chambre mansardée offre un espace supplémentaire au dernier niveau. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin intime, idéal pour les moments de détente. Un atelier d’environ 20 m² complète ce bien, parfait pour les amateurs de bricolage ou d’ateliers. Coup de cœur assuré pour cette propriété chargée d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 4744.
En résumé
- Cette maison en pierre atypique, construite en 1948, offre environ 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec une pièce de vie de 39,56 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Vous bénéficiez de 4 chambres, y compris une chambre mansardée au dernier étage, ce qui permet d'aménager plusieurs espaces selon vos besoins.
- Le bien possède une terrasse et un jardin privé de 274 m², parfaits pour profiter des beaux jours et organiser vos rassemblements.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, avec une consommation estimée entre 2200 et 3040 euros par an, ce qui vous assure confort et gestion maîtrisée des coûts.
- En plus, vous avez un atelier de 20 m² et une place de stationnement pour votre véhicule, rendant cette propriété à la fois fonctionnelle et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 6:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557967
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 274 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
