Maison de village atypique avec garage à Saint Didier en Velay, proche commodités
Maison de village atypique avec garage à Saint Didier en Velay, proche commodités
Description
Charmante maison de village atypique en plein centre de Saint Didier en Velay, à seulement 30 minutes de Saint-Étienne, 15 minutes de Monistrol-sur-Loire et Firminy. Idéalement située proche de toutes commodités, cette propriété dispose d’un stationnement facilité avec son garage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon. Le deuxième étage abrite une grande chambre, une salle d’eau et un WC. Le dernier étage comprend deux chambres mansardées, un WC avec possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’une buanderie, une cave et un garage. Côté prestations, la maison est équipée de volets bois partiels, chauffage et eau chaude électrique, tout à l’égout (hors lotissement). La classe énergétique est en catégorie E (373 kWh/m²/an), avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1990€ et 2740€. Le prix de vente est fixé à 135 000€, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Nathalie PELLEGRIN, agent immobilier, referencing en tant qu’EI, détenteur du numéro d’immatriculation 912 325 529. Tel : 0699 424 648.
En résumé
- Cette maison de village atypique est idéalement située en plein centre de Saint Didier en Velay, à seulement 30 minutes de Saint-Étienne et 15 minutes de Monistrol-sur-Loire ou Firminy, ce qui vous offre une parfaite accessibilité aux grandes villes tout en vivant dans un environnement paisible.
- Avec une surface de 70 m², cette propriété comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre, deux chambres mansardées, une salle d’eau et un WC, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou un projet d’investissement.
- Vous bénéficiez d’un garage et d’une facilité de stationnement, un vrai plus dans cette région où le stationnement peut parfois poser problème.
- La maison est équipée de volets bois partiels et fonctionne avec un chauffage électrique, avec une estimation des coûts énergétiques compris entre 1990€ et 2740€ par an, classée en catégorie E (373 kWh/m²/an).
- Le prix attractif de 135 000€ avec honoraires à la charge du vendeur, fait de cette maison une opportunité à saisir, surtout pour un premier achat ou un investissement dans une zone en plein développement.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2025 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85889
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
-
373 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 933 €
- Honoraires TTC: 5 265 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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- Apport Personnel
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