Maison de campagne authentique de 85 m² près de Bourbonne-les-Bains

  • 44 000 €
52400 Neuvelle-lès-Voisey, France
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 85
A vendre

Maison de campagne authentique de 85 m² près de Bourbonne-les-Bains

52400 Neuvelle-lès-Voisey, France
  • 44 000 €

Description

Au cœur des trois provinces (Haute-Marne, Vosges, Haute-Saône), à proximité de Bourbonne-les-Bains, découvrez cette maison de campagne de 85 m² située sur un terrain de 2098 m². Elle a conservé ses caractéristiques authentiques telles que portes, poignées, meubles, cheminée et poutres apparentes. La maison comprend une cuisine avec un poêle à bois, une salle d’eau avec douche, un WC, et un grand séjour. À l’étage, une spacieuse chambre de 25 m² et des greniers offrant la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. Un garage et un vaste terrain arboré complètent ce bien.

En résumé

- La maison offre 85 m² habitables sur un terrain de 2098 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et un extérieur spacieux pour vos projets ou jardinage.
- Elle possède des éléments authentiques tels que poutres, cheminée, portes et meubles, ce qui lui confère un charme indéniable et une authenticité à préserver ou à valoriser.
- La toiture est neuve avec toile, garantissant une bonne isolation, et le raccordement au tout-à-l'égout est conforme, évitant des travaux coûteux.
- Située à seulement 9 km de Bourbonne-les-Bains, ville thermale avec ses commerces, maison de santé et équipements sportifs, tout en étant dans une zone non inondable et sans amiante.
- Certains travaux sont à prévoir, notamment vérification de plomberie, fonctionnement de la pompe à chaleur, nettoyage, mais elle est vendue meublée, ce qui facilite une installation immédiate.

Détails

Mis à jour le août 21, 2025 à 1:58 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2985561
  • Prix: 44 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 2098 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 05/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1650 € - 2280 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 312
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 312 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 40 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10.00% du prix hors honoraires
  • Ville Neuvelle les voisey
  • Code Postal 52400
  • Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, jussey +15

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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