Maison en pierre avec vue panoramique à Conques-en-Rouergue
Maison en pierre avec vue panoramique à Conques-en-Rouergue
Description
Découvrez cette charmante maison en pierres située au cœur de Conques-en-Rouergue, un village classé parmi les plus beaux de France. Cette résidence offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’abbatiale Sainte-Foy, le village et les collines alentours, visibles depuis chaque balcon. Érigée avec une façade en pierres, un toit en lauzes et une architecture typique du patrimoine local, elle allie authenticité et élégance. L’intérieur spacieux comprend un salon lumineux avec cheminée en pierre et hauteur sous plafond de 3,41 m, ainsi qu’une cuisine voûtée au cachet rustique. Un jardin suspendu offre un espace extérieur paisible pour se détendre en contemplant le paysage. La maison dispose également d’un garage privatif, d’un emplacement de parking et d’une partie avec entrée indépendante, prête à être transformée en logement autonome, idéal pour un gîte, Airbnb ou un agrandissement. Avec ses 7 pièces dont 2 chambres, cette propriété de 126 m² sur un terrain de 404 m² constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Le bien présente un potentiel immense et un charme intemporel pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité.
En résumé
- Cette maison en pierres de 126 m² située au cœur de Conques-en-Rouergue propose 7 pièces dont 2 chambres, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
- Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur l’abbatiale Sainte-Foy, visible depuis chaque balcon, avec une orientation plein sud pour un ensoleillement optimal.
- Le logement comprend un salon spacieux de 33 m² avec cheminée en pierre et une hauteur sous plafond de 3,41 m, offrant un espace chaleureux et confortable.
- À l'extérieur, vous profitez d’un jardin suspendu et d’un parking privé avec un garage, conférant confort et praticité en plein centre du village.
- Son potentiel d’aménagement avec une partie indépendante permet de transformer une partie en logement autonome, idéal pour un gîte, Airbnb ou agrandissement, augmentant ainsi ses possibilités d’investissement ou de projet personnel.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61768
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 404 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 7
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
