Charmante maison de village à Corneilla de Conflent avec 2 chambres et terrain inclus
Charmante maison de village à Corneilla de Conflent avec 2 chambres et terrain inclus
Description
Située au cœur du charmant village de Corneilla de Conflent, cette maison de village pleine de caractère s’étend sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie authentique au pied du Canigou. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut être aménagée en chambre, bureau, espace de rangement ou atelier, accompagnée d’une buanderie et de WC indépendants. Au premier étage, la maison dispose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Le deuxième étage comprend une chambre confortable avec point d’eau, tandis que le troisième étage propose une seconde chambre avec salle d’eau. La maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, de radiateurs électriques et d’un poêle à bois pour votre confort. La taxe foncière s’élève à 774 €. Trois parcelles de terre non attenantes sont vendues avec le bien. N’hésitez pas à contacter Mme Marielle Botet. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1343 € et 1817 € pour un usage standard, sur la base des prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de village offre un espace simple et pratique avec 69,29 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, idéal pour une vie authentique au pied du Canigou.
- Vous disposez de deux chambres : une au deuxième étage avec point d’eau, et une autre au troisième avec salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La maison inclut trois parcelles de terre non attenantes, une opportunité rare pour profiter d’un espace extérieur ou de projets agricoles.
- Son système de chauffage comprend des radiateurs électriques ainsi qu’un poêle à bois, apportant à la fois confort et économie d’énergie.
- La taxe foncière reste accessible à 774 €, et l’estimation des coûts annuels d’énergie, entre 1343 € et 1817 €, témoigne d’une gestion efficace de la consommation.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4560936
- Prix: 96 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 69.29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 343 € - 1 817 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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