Appartement T4 avec Balcon, Cave et Box à Lucé, proche Chartres
Description
Découvrez cet appartement T4 situé à 2 km de la place des épars à Lucé, proposant un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux de 30 m², trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un balcon de 5 m². L’appartement est situé au dernier étage (4ème) d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Il bénéficie également d’un box fermé de 12,5 m², d’une cave de 6 m², et de chauffage individuel au gaz. La copropriété comprend 136 lots avec des charges mensuelles de 108 €, intégrant l’entretien des espaces communs et les consommations privées. La localisation privilégiée offre un accès facile à tous les commerces, loisirs, et au réseau Filibus, famille idéale pour une vie pratique à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement T4 se situe à seulement 2 km de la place des épars, un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités de Lucé, avec un accès facile à la ville et aux loisirs.
- Avec une surface habitable de 91,15 m², il dispose d’un séjour spacieux de 30 m², de trois chambres, ainsi que d’un balcon de 5 m² pour profiter de l’extérieur.
- Vous bénéficiez d’un box fermé de 12,5 m², d’une cave de 6 m², et d’un chauffage individuel au gaz, optimisant votre confort et votre autonomie.
- La copropriété de 136 lots voit ses charges mensuelles s’élever à seulement 108 €, incluant l’entretien des parties communes et le fait que toutes les consommations sont privatives, ce qui limite vos dépenses.
- Son classement énergétique D et C’est climat D garantissent une gestion raisonnable de votre consommation d’énergie, avec des coûts annuels estimés entre 1594 € et 2156 € pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4560920
- Prix: 129 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 91.15 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 594 € - 2 156 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 136
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 296 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
