Maison de village lumineuse de 70 m² à Baixas avec 2 chambres
Description
Située au cœur de la commune de Baixas, cette charmante maison de village en R+2 offre 70 m² habitables parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux dressing avec coin buanderie ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un WC. Le premier étage dévoile une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Au dernier étage, deux chambres lumineuses bénéficient de leur propre espace avec un WC séparé et un point d’eau. La configuration en angle de la maison assure une excellente luminosité dans toutes les pièces. Située dans une petite rue piétonne pleine de charme, cette propriété offre un environnement calme tout en étant proche de plusieurs parkings et commodités à proximité. N’hésitez pas à contacter Benoît PEREZ, conseiller immobilier, pour toute question ou visite. Frais d’agence inclus, à la charge des vendeurs. RSAC 798514840 Greffe de Perpignan.
En résumé
- Cette maison de village de 70 m² habitables, construite en 1940, est parfaitement agencée avec une pièce de vie de 26 m² et deux chambres lumineuses, idéale pour une vie confortable.
- Située dans une petite rue piétonne au cœur de Baixas, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses deux façades en angle, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.
- Vous disposez d’un espace pratique avec un grand dressing, un coin buanderie, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC séparé et un point d’eau à l’étage.
- La localisation offre plusieurs parkings à proximité ainsi que diverses commodités, garantissant un quotidien pratique et accessible.
- Le prix attractif de 112 000 EUR (106 000 EUR net vendeur) correspond à une faible consommation énergétique, avec une classe énergétique en 'E' et une émission de gaz à effet de serre en 'B', pour un confort durable.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55038
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 690 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 106 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Baixas
- Code Postal 66390
- Quartier/Secteur 20 minutes autour de perpignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
