Maison de village à Tronchoy avec dépendances et cour privée – 160 m²
Maison de village à Tronchoy avec dépendances et cour privée – 160 m²
Description
Charmante maison de village comprenant une cour privée, idéale pour une résidence familiale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour double lumineux, une salle d’eau, des toilettes et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes et un grenier perdu offrant des espaces de stockage supplémentaires. La propriété dispose également de dépendances : un garage avec grenier aménageable, un atelier, une cave voûtée et une cour intérieure. Chauffage central au fioul, double vitrage partiel au rez-de-chaussée, servitude de canalisation tout à l’égout avec le voisin, et une citerne d’eau pluviale de 25 000 litres.
En résumé
- Cette maison de village de 160 m² construite en 1850 offre 4 chambres, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.
- Elle dispose d’une cour privée, d’un garage avec grenier, d’un atelier, et d’une cave voûtée, ce qui augmente ses possibilités d’aménagement et de stockage.
- Le chauffage central au fioul et le double vitrage partiel au RDC assurent un confort thermique tout en limitant les coûts énergétiques.
- La propriété est située à Tronchoy, dans le code postal 89700, avec un terrain de 320 m², offrant un espace extérieur agréable.
- Son prix de vente fixé à 95 000 EUR, avec un prix net vendeur de 86 000 EUR, constitue une opportunité intéressante dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-311933
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 320 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 010 € - 8 190 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (10.47% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tronchoy
- Code Postal 89700
- Quartier/Secteur 89700 tonnerre, tous
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
