À vendre maison de village avec garage à Gonfaron, Centre Var, 91,5 m²

EXCLUSIVITÉ ! Cette maison de village située dans le Centre Var à Gonfaron offre environ 91,5 m² habitables aménagés sur trois niveaux, comprenant 4 pièces dont 3 chambres et un garage. La bâtisse de style ancien, construite vers 1900, se compose : au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un garage avec arrivée d’eau idéale pour une buanderie, et d’un cellier ; au premier étage, d’un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés ; au deuxième étage, d’un salon ou chambre climatisée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes ; au dernier étage, de belles chambres supplémentaires et un second WC séparé. Les fenêtres en bois double vitrage, le chauffage par poêle à granulés et radiateurs récents, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation rendent cette maison très économe en énergie et totalement autonome en électricité. À restaurer légèrement dans les finitions pour moderniser, elle est néanmoins bien entretenue, avec un tableau électrique récent, un toit entretenu annuellement et la fibre optique récemment installée pour le télétravail. Son cachet traditionnel associé à des équipements modernes en fait un bien idéal pour une résidence principale. Située dans une rue peu passante proche du centre, elle bénéficie également d’un garage, rare sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cette maison calme, proche de toutes commodités et dans un environnement paisible. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de village de 91,5 m² habitables répartis sur 3 niveaux vous offre un espace de vie spacieux avec 4 pièces et 3 chambres, parfait pour une famille ou un projet d'habitation principale.
- Elle possède un garage de 1 place avec arrivée d’eau, une caractéristique rare qui facilite le stationnement et le stockage dans ce secteur.
- La construction date d'environ 1900, avec un entretien régulier de la toiture et des équipements modernes comme un tableau électrique récent et la fibre optique installée.
- L’isolation et le chauffage sont optimisés avec des fenêtres en bois double vitrage, un poêle à granulés dans le séjour, ainsi que des radiateurs récents.
- Le système solaire en autoconsommation, couvrant environ 25 m², permet à la maison d’être totalement autonome en électricité, réduisant considérablement vos coûts énergétiques.