Maison de village à Gonfaron avec deux appartements et cave voûtée

Votre agence immobilière spécialisée dans le Centre Var vous propose à la vente cette maison de village offrant deux appartements distincts avec une cave voûtée. Orientée plein Sud et d’une superficie totale d’environ 140 m², cette demeure lumineuse comprend : au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 30 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et des rangements ; à l’étage, un superbe triplex de 4 pièces d’environ 110 m² avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28 m², une cuisine indépendante équipée, et au second niveau, trois belles chambres avec une salle d’eau et toilettes à chaque étage. La cave voûtée de 40 m², au charme authentique, offre un beau potentiel de stockage ou d’aménagement. La maison dispose d’une configuration optimisée, avec une hauteurs sous plafond généreuse, permettant de créer un espace convivial et pratique, idéale pour résidence principale, investissement locatif ou regroupement familial. Chaque appartement dispose de compteurs d’eau et d’électricité indépendants, de fenêtres en double vitrage bois, et de radiateurs électriques à fluide caloporteur programmables pièce par pièce. Située à proximité de toutes commodités, dont la Gare de Gonfaron accessible à pied en 5 minutes, cette dernière dessert l’ensemble de la côte de Nice à Marseille via Toulon, Draguignan, Les Arcs, et Saint-Raphaël. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, veuillez contacter Cécile Poteau. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de village de 140 m², orientée plein Sud, offre une luminosité optimale et une configuration très fonctionnelle avec deux appartements distincts, idéal pour habitation ou investissement.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un appartement d’environ 30 m² avec séjour, chambre, salle d’eau et rangements ; à l’étage, un triplex d’environ 110 m² avec 3 chambres, une pièce de vie de 28 m², et une cuisine séparée équipée.
- La cave voûtée de 40 m² offre un espace de stockage ou d’aménagement avec un charme authentique, parfait pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois, de radiateurs électriques à fluide caloporteur programmables pièce par pièce, avec des compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque appartement.
- Située à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Gonfaron, elle permet un accès facile à toute la côte entre Nice et Marseille, ce qui constitue un atout pour la mobilité et la valorisation locative.