Villa de village avec jardin et grange à La Péruse (16270) – Opportunité d’investissement
Villa de village avec jardin et grange à La Péruse (16270) – Opportunité d’investissement
Description
Située à La Péruse (16270), cette maison de village spacieuse de 145 m² offre un charmant intérieur avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un grand salon/salle à manger, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que des espaces de rangement tels qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis, d’un cabanon pratique pour le rangement, et d’une grange non attenante de 52 m² située de l’autre côté de la rue, offrant un espace supplémentaire. Ce bien peut également être divisé en deux logements, idéal pour un projet locatif. La maison dispose d’un système de chauffage à confirmer ainsi que d’un diagnostic énergétique classe D avec un indice de 220, et classe climatique D avec un indice de 41. La construction date de l’année à préciser. Contactez Johan Schwartz, conseiller immobilier, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de village de 145 m² comprend 3 chambres réparties sur 2 niveaux, avec une salle d’eau au rez-de-chaussée et une autre à l’étage, vous assurant confort et espace.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur en toute intimité.
- La propriété inclut une grange de 52 m² située de l’autre côté de la rue, offrant une surface supplémentaire pour du stockage ou un projet d’aménagement.
- La maison possède également un cabanon pratique pour le rangement, répondant à tous vos besoins de stockage supplémentaire.
- En prime, la possibilité de diviser cette propriété en deux logements vous ouvre une opportunité intéressante pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518822
- Prix: 117 700 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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