Charmante maison de village avec jardin, atelier et local commercial à La Pacaudière

Située dans le village de La Pacaudière, cette maison de village d’environ 135 m² habitables, construite en 1890, offre un potentiel exceptionnel avec ses trois niveaux. Elle comprend une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte et équipée, éclairée par quatre grandes fenêtres. L’ambiance chaleureuse est accentuée par un parquet en bois massif, des tomettes au sol et des inserts à cheminée. La demeure dispose de trois chambres dont la plus petite fait 12,5 m², ainsi que d’un espace bureau, de deux salles d’eau (l’une avec douche à l’italienne, l’autre avec baignoire) et de WC séparés. Au deuxième étage, un grenier spacieux de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un atelier de 130 m² avec un local commercial de 50 m² donnant sur la rue est idéal pour un artisan ou un commerçant, avec possibilité de revenu locatif. La propriété bénéficie d’équipements modernes : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique nouvelle génération, cave, buanderie, cour fermée pouvant accueillir deux véhicules, et un jardin d’environ 100 m². La maison allie charme traditionnel et potentiel d’extension, offrant une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

- Cette maison de village d’environ 135 m² habitables, construite en 1890, offre un potentiel considérable avec ses trois niveaux, notamment un grenier de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond à aménager selon vos envies.
- Vous disposez d’un espace de vie lumineux de 55 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et un style traditionnel respectant le cachet français, notamment parquet massif, tomettes et cheminée.
- La propriété comprend trois chambres dont une de 12,5 m², un bureau, deux salles d’eau (une avec douche à l’italienne, l’autre avec baignoire), ainsi que des WC séparés, offrant confort et praticité.
- Au rez-de-chaussée, un atelier de 130 m² avec un local commercial de 50 m² donnant directement sur la rue, idéal pour un artisan ou un commerçant, avec un revenu locatif potentiel.
- Elle possède une cour fermée pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie et un jardin d’environ 100 m², ce qui permet une vie extérieure agréable tout en restant proche des commodités.