Maison de village avec jardin à Langon, proche commodités
Description
Charmante maison de village située dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Elle comprend un agréable séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse idéale pour vos soirées estivales, un cellier avec rangements et un WC. L’étage dessert deux chambres spacieuses, dont l’une avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le petit jardin entouré de murs en pierres et le parking complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village a été construite en 2016, ce qui vous garantit une construction récente et conforme aux normes modernes.
- Avec une superficie de 79,65 m², elle offre un espace de vie confortable, comprenant un séjour de 37,5 m², deux chambres spacieuses, et une salle d'eau avec WC.
- Située à seulement 5 minutes de Langon, elle dispose d’un agréable jardin bordé de murs en pierres et d’un parking pouvant accueillir deux véhicules.
- La maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique et d’une classe énergétique C, avec une consommation estimée entre 780 et 1080 euros selon DPE.
- La terrasse et le jardin offrent un espace idéal pour profiter des soirées d’été, ajoutant une touche conviviale à votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 10:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2963442
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 79.65 m²
- Superficie du Terrain: 192 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
