Maison de village à Roches-sur-Marne de 92 m² avec grand jardin
Description
Charmante maison de village de 92 m² située à seulement 5 minutes de Saint Dizier. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 39 m² idéale pour vos repas en extérieur, une buanderie et un WC. À l’étage, un couloir dessine trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et un deuxième WC. Le sous-sol offre une grande pièce de stockage, un coin chaufferie, ainsi qu’un accès au jardin clos et arboré de 440 m². Chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés (installé en 2020), fenêtres en double vitrage, tout à l’égout pour l’assainissement. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un extérieur agréable. Pour plus d’informations, contactez Grégory BAUDOT du réseau IDLR, disponibles par téléphone ou via email.
En résumé
- Cette maison de village de 92 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce à vivre de 33 m² et une cuisine ouverte, idéal pour votre quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, avec une salle de bain équipée d’une douche et un second WC pour plus de confort.
- Le terrain de 440 m² clos et arboré vous garantit un espace extérieur agréable, accessible via une terrasse de 39 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés installé en 2020, assure un confort thermique optimal tout en étant écoénergétique.
- Son prix de vente est de 110 000 EUR, avec une estimation énergétique classée en D, et une consommation annuelle estimée entre 2 120 et 2 940 EUR.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119961
- Prix: 110 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 440 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Honoraires TTC: 10 170 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (9.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
