Charmante maison de village avec vue montagne à Saint-Jean-du-Castillonnais

Charmante maison de village récemment rénovée, située à Saint-Jean-du-Castillonnais, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété dispose d’un terrain de 499 m² avec une vue imprenable sur la montagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 22 m² avec un poêle à bois, donnant accès au jardin et aux montagnes, ainsi qu’une cuisine équipée et une grande pièce de 22 m² pouvant servir de salle à manger ou de troisième chambre. La maison comporte une salle d’eau et des toilettes au rez-de-chaussée, avec une plomberie préinstallée pour ajouter une baignoire si désiré. Une pièce au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre avec accès à une buanderie, facilite l’installation d’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres doubles spacieuses de 24 m² et 19 m² offrent une vue sur la montagne. La seconde chambre est prête à accueillir des toilettes grâce à la plomberie existante. Depuis la chambre principale, un escalier mène à un grenier isolé et aménagé de 18 m², avec puits de lumière, utilisé comme espace de loisirs ou de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec bassin et abri de jardin, ainsi qu’une terrasse ensoleillée dans un environnement calme. La propriété inclut également un grand parking couvert ou espace de rangement, avec à proximité un bureau de poste, une boulangerie et un restaurant à Orgibet, ainsi qu’un bon restaurant et café à Galey à seulement 1 km. La plupart des commerces essentiels, comme un centre de santé, une boucherie et un marché, sont accessibles à Castillon-en-Courserans. Vente proposée par un agent mandataire.

- Cette maison de village offre un espace habitable de 116 m², avec 3 chambres réparties sur deux niveaux, notamment deux chambres doubles de 24 m² et 19 m² à l’étage, et une pièce de 22 m² au rez-de-chaussée qui peut servir de salle à manger ou de chambre supplémentaire.
- Elle bénéficie d’un terrain de 499 m² avec vue directe sur la montagne, un jardin spacieux avec bassin, une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un abri de jardin, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel à pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique, avec une estimation de consommation autour de 248 kWh/m²/an dans la classe énergétique D.
- La propriété est dotée d’un grand parking couvert ou espace de rangement, et se trouve à seulement 1 km d’un restaurant et café à Galey, tout en étant proche de commerces importants tels que centre de santé, boucherie et marché à Castillon-en-Courserans.
- La maison dispose d’un grenier aménagé de 18 m², totalement isolé et lumineux, pouvant servir d’espace de loisirs ou de stockage supplémentaire, ajoutant ainsi une vraie valeur à l’ensemble.