Maison de village en pierre avec piscine, garage et 4 chambres à Preignac
Maison de village en pierre avec piscine, garage et 4 chambres à Preignac
Description
Découvrez cette maison de village en pierre située au centre du village, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cage d’escalier, un WC, une cuisine équipée avec accès direct au cellier, et une chaleureuse pièce de vie de 45 m² dotée d’un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant avec piscine. À l’étage, la propriété propose quatre belles chambres — dont deux avec dressing — ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau, un WC et un grenier accessible. Le jardin offre une vue dégagée, avec une terrasse d’environ 30 m², une piscine de 5×10 récemment rénovée, et un cabanon en pierre. La maison dispose également d’un garage. Construite en 1948, cette habitation de 152 m² bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un contrôle de la consommation énergétique en classe C, ainsi que d’un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cette maison en pierre de 152 m² construite en 1948 offre un espace de vie lumineux de 45 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant et une piscine récente de 5x10 mètres.
- Elle comporte 4 chambres, dont 2 avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau et un WC, ce qui offre un cadre familial pratique et confortable.
- La maison dispose d’un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu’un cabanon en pierre pour le rangement ou le stockage.
- Le jardin d’environ 600 m² offre une vue dégagée, une terrasse d’environ 30 m² pour vos moments de détente, et la piscine récente vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
- La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, avec une classe énergétique en C, assurant confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7416
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Preignac
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Centre village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
