Maison de maître avec piscine et grand espace à Villegly près de Carcassonne
Maison de maître avec piscine et grand espace à Villegly près de Carcassonne
Description
3C Immobilier propose à la vente une maison de maître située dans un village à proximité de toutes les commodités, à seulement 20 minutes de Carcassonne. Cette demeure familiale comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon chaleureux. Le premier étage accueille quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau offre une grande pièce d’environ 40 m² pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou suite, complétée par deux autres chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un barbecue et d’une piscine, offrant un environnement privé et convivial pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s’élève à 1893 €, avec des frais d’agence à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de maître avec une surface habitable de 190 m², située dans un village à seulement 20 minutes de Carcassonne, ce qui avantage sa localisation stratégique.
- Elle comprend au total 7 pièces, dont 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes.
- La propriété dispose d’un espace extérieur avec une terrasse, un barbecue, et une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- La maison a été construite dans les années antérieures, mais elle bénéficie d’un bon classement énergétique avec une consommation classée C, et des émissions de gaz à effet de serre faibles (classe D).
- Le prix de cette maison est fixé à 199 000 €, avec une taxe foncière de 1893 €, un investissement cohérent pour une maison avec autant d’atouts et d’espace dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87115
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 290 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 650 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 12 935 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villegly
- Code Postal 11600
- Quartier/Secteur Carca couronne, carcassonne + alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
