A vendre maison de village avec piscine à Villegly, proche Carcassonne
A vendre maison de village avec piscine à Villegly, proche Carcassonne
Description
3C Immobilier propose à la vente une maison de maître située dans un village proche de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Carcassonne. Spacieuse et familiale, cette demeure dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger et d’un salon accueillant. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle d’eau, tandis que le dernier niveau offre une grande pièce d’environ 40 m² pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou suite, complétée par deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, un espace détente avec terrasse, barbecue et piscine privée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien possède une taxe foncière de 1893 €. Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. Selon le site Géorisques, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles en ligne.
En résumé
- Cette maison de maître de 190 m² habitables, construite en 2025, offre un spacieux espace de vie avec une pièce principale de 18 m², idéal pour une vie de famille confortable.
- Située dans un village proche de Carcassonne, à seulement 20 minutes en voiture, elle bénéficie d’une localisation pratique et paisible, à proximité de toutes commodités.
- Avec 6 chambres, cette propriété est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour envisager la location ou la création de espaces indépendants.
- Le terrain de 290 m² accueille une piscine, une terrasse et un espace barbecue, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
- Son classement énergétique en classe C (112) et ses faibles émissions de gaz à effet de serre (34 g) garantissent une gestion énergique efficace, avec une consommation estimée entre 2660 et 3650 € pour l’énergie à l’année.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 5:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87115
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 290 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 650 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 12 935 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villegly
- Code Postal 11600
- Quartier/Secteur Carca couronne, carcassonne + alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
