Maison de maître avec piscine et jardin à Villegly proche Carcassonne
Maison de maître avec piscine et jardin à Villegly proche Carcassonne
Description
3C Immobilier vous propose à l’achat cette maison de maître située dans un village à proximité de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Carcassonne. Cette maison familiale comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Au premier étage, se trouvent quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau offre une spacieuse pièce d’environ 40 m² pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou suite parentale, accompagnée de deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un barbecue et d’une piscine privée, le tout dans un espace discret, idéal pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s’élève à 1893 €, et les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de maître de 190 m² habitables, construite dans un village à 20 minutes de Carcassonne, offre un cadre de vie spacieux et confortable.
- Elle dispose de 6 chambres, avec une pièce principale d’environ 40 m² au dernier niveau, idéale pour divers usages selon vos besoins.
- La propriété comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon convivial, ainsi que deux salles d'eau.
- À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un barbecue et d’une piscine, dans un espace privé et discret pour vos moments de détente.
- Son prix de 199 000 € avec une taxe foncière de 1893 € en fait une opportunité pour une famille grande ou pour investir dans un bien avec potentiel de valeur.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87115
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 290 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 650 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 12 935 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villegly
- Code Postal 11600
- Quartier/Secteur Carca couronne, carcassonne + alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
