Maison de village avec studio indépendant à Salignac – Idéal résidence ou investissement
Maison de village avec studio indépendant à Salignac – Idéal résidence ou investissement
Description
Charmante maison de village avec studio indépendant, située au cœur du village de Salignac, à proximité immédiate des commerces, services et du célèbre château. Cette propriété de caractère offre une superficie généreuse et un agencement idéal, parfait pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une salle d’eau. Le bien possède également un studio indépendant pour plus de flexibilité ou de revenus locatifs. La propriété bénéficie d’une terrasse, tout en conservant une configuration pratique. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 130 m² habitables, construite en 1900, offrant une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
- À l’étage, vous profitez de 4 chambres confortables plus une salle d’eau, permettant une organisation pratique pour une famille ou pour de la location.
- La propriété comprend également un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire.
- Elle est située à proximité immédiate des commerces, services et du château du village de Salignac, ce qui facilite votre quotidien et la vie de quartier.
- Son terrain de 152 m² avec terrasse vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tout en étant dans un environnement calme et central.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3548240
- Prix: 223 300 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 152 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 13 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
