Maison atypique de 48 m² avec terrain équestre à vendre à Mortagne au Perche (61400)
Maison atypique de 48 m² avec terrain équestre à vendre à Mortagne au Perche (61400)
Description
Située en sortie de village, cette maison atypique construite en 2009 offre une surface de 48 m² comprenant un séjour avec cheminée, un coin cuisine avec rangement, une chambre, une salle d’eau et des WC. Le grenier non aménageable apporte un potentiel supplémentaire. Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. La propriété bénéficie d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. La maison est reliée à tout à l’égout. Le terrain clos de 1 hectare 500 comprend des lisses, un abri et un mangeoir pour chevaux, ainsi que deux paddocks, idéal pour les amoureux du cheval ou de la nature.
En résumé
- Cette maison atypique de 48 m² construite en 2009 offre un confort moderne avec un chauffage électrique au sol, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre à la campagne.
- Elle dispose d’un terrain de 1 hectare 500, entièrement clos, avec des paddocks et un abri pour chevaux, parfait si vous cherchez un environnement pour vos animaux ou pour profiter de la nature.
- La vue campagne depuis la terrasse ajoute un réel atout pour profiter du calme et des paysages, tout en étant située à la sortie du village.
- La maison comporte un séjour avec cheminée, un coin cuisine avec rangement, une chambre, une salle d’eau, et un WC, avec un grenier non aménageable, laissant une certaine possibilité d’évolution si besoin.
- Prix de vente à 172 000 euros, avec un prix net vendeur de 160 000 euros, offrant un bon rapport qualité/prix pour une propriété avec terrain et écuries dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 5:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2835126
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Superficie du Terrain: 15000 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 750 € (année de référence : 1975)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
