Maison de village de 187m² avec 5 chambres et grand terrain proche Cholet

Située dans l’axe Cholet Les Herbiers, à seulement 10 minutes du parc du Puy du Fou, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une avec un point d’eau, une grande salle de bain, un WC, une buanderie/chaufferie et une cave. À l’étage, se trouvent trois autres chambres ainsi qu’un grenier d’environ 30 m². La propriété est implantée sur un vaste terrain de 2733 m² comprenant un garage de 48 m², une réserve à bois de 20 m², un abri de jardin de 20 m² et un puits. Le jardin est verdoyant et très bien entretenu, parfait pour profiter de moments en plein air. Quelques travaux peuvent être envisagés pour améliorer encore cette charmante demeure.

- Cette maison de village offre une superficie totale de 187 m², répartie sur deux niveaux, avec cinq chambres, dont une avec un point d’eau, idéale pour accueillir une famille ou plusieurs occupants.
- Le terrain associé est vaste, avec une superficie de 2733 m², comprenant plusieurs espaces supplémentaires comme un garage de 48 m², une réserve à bois de 20 m², un abri de jardin de 20 m², et un puits, vous offrant un environnement verdoyant et sécurisé.
- La propriété dispose d’un extérieur très bien entretenu, parfait pour profiter des activités en plein air ou simplement se détendre dans un cadre naturel et calme.
- La construction de la maison date de 1948, avec un système de chauffage au fioul, ce qui peut constituer une opportunité pour envisager des options de rénovation ou d'amélioration énergétique.
- Le prix de vente est fixé à 225 000 euros, avec une estimation de consommation énergétique classée en D (226 kWh/m²/an), ce qui est cohérent pour une maison construite en 1948.