Charmante maison de village avec vue panoramique à Mallemort

Découvrez cette charmante maison de village en exclusivité, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les Alpilles et le Luberon, avec une terrasse idéale pour profiter des couchers de soleil. Située en plein cœur de Mallemort, cette demeure de 100 m² au sol (90 m² habitables) offre une luminosité optimale à chaque étage. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts comprennent la cuisine, la salle à manger et le salon, équipés de double vitrage, d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour un confort accru. Une cave accessible facilement ajoute du stockage. À l’étage intermédiaire, une salle d’eau avec WC. Le premier étage abrite deux grandes chambres avec parquet massif, un espace bureau et un dressing. La dernière étage dévoile une suite parentale pleine de charme, avec poutres anciennes et pierres apparentes, dotée d’une baignoire, d’une vasque et de WC. La terrasse, à laquelle vous accédez depuis cette dernière étage, offre une vue imprenable sur les toits de Mallemort et une vue panoramique sur les Alpilles et le Luberon, parfait pour admirer un coucher de soleil inoubliable. Le logement dispose d’un diagnostic de performance énergétique classé D, avec des dépenses annuelles estimées entre 990 € et 1 400 €, en se basant sur les coûts d’énergie en 2021. Les informations relatives aux risques environnementaux du bien sont accessibles sur le site Géorisques. La maison date de 1800, non constructible, sans garage ni piscine, mais avec une excellente situation en centre-ville.

- La maison fait 100 m² au sol, avec 90 m² habitables, ce qui offre un espace de vie confortable en plein centre-ville de Mallemort.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec poutres anciennes et pierres apparentes, ajoutant du charme et du caractère à votre logement.
- La terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpilles et le Luberon, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.
- La maison est équipée de double vitrage, d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année.
- Son prix de vente est fixé à 239 000 euros, avec une estimated énergétique entre 990 € et 1 400 € par an selon les coûts d’énergie de 2021.