Maison de Village à vendre à La Vallée Mulâtre avec studio rénové et jardin calme

Située au cœur du village de la Vallée Mulâtre, cette charmante maison dispose de tomettes authentiques et offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon confortable, une salle de bains, une laverie, ainsi que deux chambres. À l’étage, trois chambres supplémentaires et un palier complètent ce bien. La propriété comprend également deux caves, deux garages et un atelier ou bureau rénové, idéal pour le télétravail. La maison est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie du tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1090 euros. La classe énergétique est D (249 kWh/m2/an) et la classe climat est B (8 kgCO2/m2/an). Le montant estimé annuel des dépenses d’énergie se situe entre 3350 euros et 4590 euros, selon la consommation. La construction date de 1948. La surface habitable est de 180 m² pour un terrain de 1180 m². La maison est située dans un environnement calme, à proximité des commodités, avec une orientaion non spécifiée. Réf : 6686. Le prix de vente est de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez la fiche sur le site officiel. N’hésitez pas à contacter un agent immobilier pour organiser une visite.

- La maison de village a une surface habitable de 180 m², construite en 1948, avec un terrain de 1180 m², offrant un espace intérieur et extérieur spacieux.
- Elle dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Deux garages, deux caves, et un atelier ou bureau rénové à neuf sont inclus, parfaits pour le télétravail ou du stockage supplémentaire.
- Le chauffage électrique et tout-à-l'égout simplifient la gestion quotidienne, avec une taxe foncière de seulement 1090 euros.
- La classe énergie D (249 kWh/m2/an) et la classe climat B (8 kgCO2/m2/an) garantissent un rendement énergétique acceptable avec des dépenses annuelles estimées entre 3350 et 4590 euros.