Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières

  • 110 000 €
11100 Montredon-des-Corbières, France
Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 66
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison rénovée avec jardin, terrasses et vue dégagée à Montredon des Corbières

11100 Montredon-des-Corbières, France
  • 110 000 €

Description

Située dans un environnement calme et privé, cette maison de caractère récemment rénovée conserve l’authenticité de son architecture ancienne. Dès l’entrée, le salon chaleureux s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du plein air. Un passage mène à une cuisine d’été conviviale, ombragée par un ancien noyer, offrant un espace frais pour se détendre. La cuisine intérieure, ouverte et entièrement équipée, prolonge cette ambiance simple et accueillante. Au rez-de-chaussée, une grande salle de bain vient compléter le confort de l’habitation. À l’étage, deux chambres lumineuses sont à découvrir, dont l’une dispose d’une terrasse privative avec vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour des moments d’intimité ou des réveils ensoleillés. Le jardin, soigneusement aménagé, comporte un charmant potager pour cultiver légumes et herbes aromatiques, entouré de terrasses et d’espaces verts pensés pour la détente. Idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un refuge paisible, cette maison allie charme ancien et confort moderne dans un cadre naturel apaisant.

En résumé

- Cette maison de 66 m², construite en 1948 et récemment rénovée, offre un intérieur lumineux avec deux chambres, dont une disposant d’une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée.
- Elle se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible en harmonie avec la nature.
- Le jardin de 200 m², avec un potager aménagé, vous permet de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques, tout en profitant de deux terrasses pour vos moments de détente.
- Son prix affiché à 110 000 EUR (net vendeur 105 000 EUR) constitue une opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent un refuge tranquille au cœur d’un environnement serein.
- Ses faibles émissions de gaz à 8 g et une consommation énergétique estimée à 247, dans la classe énergétique D, garantissent un confort moderne tout en restant responsable.

Détails

Mis à jour le septembre 17, 2025 à 1:05 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52486
  • Prix: 110 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 66 m²
  • Superficie du Terrain: 200 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/09/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 550 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 247
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 247 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 105 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.76% du prix hors honoraires
  • Ville Montredon des corbieres
  • Code Postal 11100
  • Quartier/Secteur Bassin mussipontain (15 kms)

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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