Maison de village T5 de 99 m² en Ardèche, ambiance nature et tranquillité

Située au cœur des magnifiques Monts d’Ardèche, cette charmante maison de village T5 d’environ 99 m² habitables répartis sur deux niveaux constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire calme et proche de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche et lavabo, un atelier ou chaufferie, ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage comprend une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une salle à manger avec accès à un balcon, ainsi qu’un salon, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage comporte une chambre avec placard mural, une pièce coin nuit et un balcon. Des combles et une grande cave complètent le bien. Caractéristiques techniques : menuiseries en bois avec double vitrage, volets métalliques à rabats, charpente et couverture en excellent état. Chauffage principal au fioul avec radiateurs électriques à accumulateurs, production d’eau chaude via ballon électrique. Deux balcons ensoleillés et stationnement public juste devant la maison pour deux véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La décoration intérieure pourrait être rafraîchie selon vos goûts. Environnement privilégié : idéalement située à proximité immédiate de la rivière La Dorne, de lacs naturels, de nombreux sentiers de randonnée, et à quelques kilomètres des sites emblématiques comme le Mont Mézenc ou le Gerbier de Jonc. Parfait pour les amoureux de la nature, des grands espaces et de la tranquillité. Classe énergétique : E. Taxe foncière : 368 €. Cette maison n’attend plus que vous pour y créer de beaux souvenirs. Contactez-nous pour planifier une visite !

- Cette maison de village de 99 m² habitables offre un agencement pratique réparti sur deux niveaux, avec une pièce coin nuit, une chambre avec placard mural, et deux balcons ensoleillés pour profiter du soleil sud-est.
- Le chauffage indépendant au fioul associé à des radiateurs électriques à accumulateurs garantit un confort thermique adapté, en plus d'une production d’eau chaude électrique simple à gérer.
- La propriété comprend une grande cave et des combles, offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour garder l’intérieur organisé et dégagé.
- Située dans un environnement calme, à proximité de la rivière La Dorne, de lacs naturels, et à seulement quelques kilomètres de sites emblématiques comme le Mont Mézenc ou le Gerbier de Jonc, parfait pour les amoureux de la nature.
- Le prix attractif de 56 000 euros, avec une taxe foncière de 368 euros, combiné à une classe énergétique E, en fait une opportunité intéressante pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans la région.