Maison de village avec cour privative et murs commerciaux loués en Nièvre

Située au cœur de la Nièvre, cette maison de village de 76 m² offre un environnement calme à seulement 33 km au nord de Nevers. Elle comprend une grande cuisine avec coin repas, une salle à manger avec un joli parquet, un toilette, deux chambres à l’étage, une salle d’eau, et un grenier aménageable. Une cave ajoute du rangement et une cour privative permettra de profiter des beaux jours. En complément, cet ensemble dispose de murs commerciaux loués actuellement 330 € par mois (soit 3 960 € par an) pour une surface de 25 m², générant un revenu locatif intéressant. La maison a été construite en 1900 et dispose d’un chauffage électrique individuel. Le prix de vente s’élève à 49 500 euros, avec un diagnostic de performance énergétique classe E. Ce bien est une opportunité idéale pour un projet d’habitation ou d’investissement, renseignements sur demande.

- Vous achetez une maison de village de 76 m² datant de 1900 située au cœur de la Nièvre, à seulement 33 km de Nevers, avec un grand potentiel d'aménagement grâce à un grenier aménageable.
- La propriété comprend deux chambres, une grande cuisine avec coin repas, une salle à manger avec un joli parquet, une salle d’eau et un toilette, le tout dans un environnement calme avec une cour privative.
- Vous bénéficiez en plus de murs commerciaux loués actuellement 330 € par mois, soit 3 960 € par an, ce qui constitue une source de revenu locatif immédiate pour votre investissement.
- Son prix est affiché à seulement 49 500 euros, avec un diagnostic de performance énergétique classe E, une opportunité pour créer votre projet ou générer un revenu complémentaire.
- La maison dispose d’un chauffage électrique individuel, un point qui facilite sa gestion et son confort, tout en offrant un solide rapport qualité/prix en zone rurale.