Maison en pierre avec jardin et dépendances à Mirepoix, Quercorb

Située au cœur d’un village paisible du Quercorb, entre Limoux et Mirepoix, cette maison en pierre à rénover bénéficie d’un jardin, d’une ancienne étable attenante et d’une remise non attenante située à quelques mètres. D’une superficie habitable de 128 m², la propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un couloir, une cuisine de 16,7 m², un salon spacieux de 26,64 m² donnant sur le jardin et une terrasse idéale pour profiter du plein air, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire de 10,8 m². À l’entre-sol, vous trouverez un couloir, une chambre de 16,28 m² avec accès à un balcon de 13 m² offrant une vue imprenable, ainsi que deux dressings de 1,77 m² et 4,77 m². L’étage comprend un palier, deux chambres de 17,74 m² et 12 m², ainsi qu’une pièce de rangement de 1,91 m². Un grenier non aménageable se trouve au dernier étage. La propriété est exposée sud-ouest, sans maison voisine, avec un jardin, un espace hors lotissement et la possibilité de stationner un véhicule.

- Cette maison en pierre de 128 m², située dans un village calme du Quercorb, offre un espace de vie spacieux avec une cuisine de 16,7 m² et un salon de 26,64 m² qui donne directement sur le jardin, parfait pour profiter du plein air.
- Elle comprend deux chambres à l’étage, l’une de 17,74 m² et l’autre de 12 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire de 16,28 m² à l’entre-sol avec accès à un balcon de 13 m², offrant une vue exceptionnelle.
- La propriété dispose d’un jardin, d’une ancienne étable attenante, ainsi que d’une remise non attenante située à quelques mètres, vous permettant de développer de nombreux projets ou d’augmenter le potentiel d’aménagement.
- Son exposition sud-ouest maximise la luminosité et le confort, tout en étant située à 15-20 minutes des commerces et des services de Limoux et Mirepoix.
- Avec un prix de vente de 117 700 euros (net vendeur 110 000 euros), cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant charme, authenticité et potentiel de rénovation.