Maison en pierre avec terrasse, jardin et 4 chambres à Langon Cadillac
Maison en pierre avec terrasse, jardin et 4 chambres à Langon Cadillac
Description
Située sur l’axe Langon Cadillac, cette maison en pierre pleine de charme offre un agencement atypique. En rez-de-chaussée, un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Au premier étage, trois chambres, et au dernier niveau, une chambre mansardée. À l’arrière, vous trouverez une terrasse et un jardin ainsi qu’un atelier d’environ 20 m². Coup de cœur assuré pour cette propriété pleine d’authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 4744.
En résumé
- Cette maison en pierre bâtie en 1948 propose environ 120 m² habitables, dont 39,56 m² pour le salon séjour, offrant un espace de vie confortable et authentique.
- Elle est située sur un terrain de 274 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours, et dispose d’un atelier d’environ 20 m² pour vos projets ou stockage.
- L’intérieur comprend 4 chambres, dont une en dernier niveau sous combles, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique efficace en toutes saisons.
- Son prix de vente est fixé à 223 000 EUR, avec un DPE classé "D" (205), ce qui indique une performance énergétique raisonnable pour cette typologie.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557967
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 274 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
