Maison de village en pierre avec 4 chambres, piscine et garage à Preignac
Maison de village en pierre avec 4 chambres, piscine et garage à Preignac
Description
Découvrez cette maison de village en pierre située au centre du village, offrant un spacieux rez-de-chaussée composé d’une entrée avec cage d’escalier, d’un WC, d’une cuisine équipée avec accès direct au cellier, et d’une agréable pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant avec piscine. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grenier accessible. Le jardin offre une magnifique vue, une terrasse d’environ 30 m², une piscine 5×10 récemment rénovée, et un cabanon en pierre pour le rangement. La maison est idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
En résumé
- La maison offre 4 chambres, dont 2 avec dressing, pour accueillir famille et amis dans un espace confortable.
- La pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois et grandes baies vitrées donne sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des belles journées.
- La piscine 5x10 récemment rénovée, accompagnée d'une terrasse d'environ 30 m², vous permettra de vous détendre en toute intimité.
- Située en centre de village, elle est proche des commodités tout en offrant une belle vue sur le jardin et le paysage environnant.
- Avec un garage et une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 600 m², cette maison combine praticité et charme authentique.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7416
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Preignac
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Centre village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
