Maison en pierre avec piscine, 4 chambres et garage à Preignac
Description
Charmante maison de village en pierre située dans le centre de Preignac, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, un WC, une cuisine équipée donnant accès au cellier, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à bois et de grandes baies vitrées s’ouvrant sur un jardin verdoyant avec piscine. L’étage comprend quatre belles chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, un WC et un grenier accessible. Le jardin offre une magnifique vue, une terrasse d’environ 30 m², une piscine 5×10 récemment rénovée et un cabanon en pierre pour le rangement.
En résumé
- Cette maison de village en pierre est située dans le centre de Preignac, à proximité des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre une surface habitable de 152 m², répartie sur deux niveaux, avec 4 chambres dont deux équipées de dressing, parfait pour une famille.
- La pièce de vie de 45 m² bénéficie d’un poêle à bois et de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un jardin verdoyant, pour un cadre de vie agréable.
- La propriété possède une piscine 5x10, récemment refaite, ainsi qu'une terrasse d’environ 30 m², pour profiter pleinement des beaux jours.
- Le jardin offre une vue dégagée exceptionnelle, avec un cabanon en pierre, le tout sur un terrain de 600 m², idéal pour le jardinage ou les moments en famille.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7416
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Preignac
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Centre village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
