Charmante maison en pierre avec jardin et dépendances à proximité de Saint Jean d’Hermine
Charmante maison en pierre avec jardin et dépendances à proximité de Saint Jean d’Hermine
Description
Située à seulement 5 minutes de Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison de village en pierres est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine récemment aménagée, un salon-séjour salle à manger, une chambre, une arrière cuisine avec buanderie, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un espace ouvert pouvant servir de troisième chambre ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie de dépendances, d’un grand grenier, et d’un joli jardin arboré avec une remise et une place de stationnement, le tout étendu sur une parcelle de 589 m². Le prix de vente est de 121 900 €, honoraires de 6 900 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 115 000 €. La maison a été construite en 1900 et dispose d’un chauffage individuel au fioul. La consommation énergétique est estimée entre 2 070 € et 2 860 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 243 kWh/m²/an et une classe énergie D. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre située à seulement 5 minutes de Saint Jean d'Hermine offre un espace de vie de 110,66 m² comprenant 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 34,38 m², et un espace pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire à l’étage.
- Elle est construite en 1900 et équipée d’un chauffage individuel au fioul, avec une consommation énergétique estimée entre 2 070 € et 2 860 € par an, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette surface.
- Le bien possède de nombreuses dépendances, un grand grenier, un joli jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une remise et une place de stationnement sur une parcelle de 589 m².
- Son prix de vente est de 121 900 €, avec des honoraires de 6 900 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix net vendeur est de 115 000 €.
- Sa localisation en centre bourg en fait une opportunité rare, combinant charme, fonctionnalité et un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-159086
- Prix: 121 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110.66 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 860 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
