Maison en pierre avec terrasse et 3 chambres à Alet les Bains, Haute-Vallée de l’Aude
Maison en pierre avec terrasse et 3 chambres à Alet les Bains, Haute-Vallée de l’Aude
Description
Située au cœur d’un charmant village médiéval touristique dans la Haute-Vallée de l’Aude, cette maison en pierre orientée sud dispose d’une terrasse de 39 m². Avec une superficie habitable de 102 m², elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un WC, un séjour de 25 m² avec un placard, une petite cuisine donnant sur la terrasse. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 13,98 m² et 11,46 m², chacune avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre de 37 m² offre un espace spacieux et lumineux. La maison est idéale pour une résidence ou un pied-à-terre dans cette région prisée, bénéficiant d’une orientation nord-sud et d’une construction authentique en pierre.
En résumé
- Cette maison en pierre de 102 m² habitable, située dans un village touristique de la Haute-Vallée de l'Aude, offre un cadre authentique et charmant, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans une région prisée.
- Elle dispose d'une terrasse de 39 m² orientée sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours, tout en offrant un espace extérieur convivial.
- La configuration se compose de 3 chambres (de 13,98 m², 11,46 m², et 37 m²) réparties sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir ou créer un espace de vie confortable.
- Son prix de vente de 86 400 EUR (net vendeur : 80 000 EUR) vous offre une opportunité d'investissement dans une région attractive, à seulement 10 minutes de Limoux, avec des commodités à proximité.
- La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée entre 1820 et 2510 EUR, et un classement énergétique de classe D, garantissant un confort adapté à cette typologie de bien.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18650
- Prix: 86 400 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 39 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Alet les bains
- Code Postal 11580
- Quartier/Secteur Haute vallée, limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
