Maison en pierre avec 3 chambres, jardin et atelier dans l’axe Langon Cadillac
Maison en pierre avec 3 chambres, jardin et atelier dans l’axe Langon Cadillac
Description
Située dans l’axe Langon Cadillac, cette maison en pierre au charme atypique offre un espace de vie convivial avec un salon séjour, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée. Un espace salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu’une chambre mansardée au dernier niveau apportent confort et ambiance chaleureuse. La propriété dispose d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un atelier d’environ 20 m². Coup de cœur assuré pour cette charmante maison. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 4744.
En résumé
- Cette maison en pierre de 120 m² habitables, construite en 1948, possède un charme atypique qui ne laisse pas indifférent et offre un intérieur chaleureux avec un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une chambre mansardée.
- Elle est située sur un terrain de 274 m² avec une terrasse et un jardin à l’arrière, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis.
- L’ensemble est doté d’un atelier d’environ 20 m², idéal pour vos projets ou stockage, tout en restant pratique pour une vie quotidienne.
- Le bien est en excellent état avec un diagnostic de performance énergétique classé D (205 kWh/m².an) et une consommation énergétique maîtrisée.
- Son prix à 223 000 EUR, avec un net vendeur à 210 300 EUR, représente une belle opportunité dans ce secteur recherché, avec une construction en brique typique de la région et un chauffage au gaz ville.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 10:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557967
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 274 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
