Maison de village à Belmont Sur Rance avec 3 chambres et combles aménageables
Maison de village à Belmont Sur Rance avec 3 chambres et combles aménageables
Description
Charmante maison de village en pierre de pays située à Belmont Sur Rance, proposant 97 m2 habitables. Elle comprend un séjour lumineux de 18 m2, une cuisine indépendante de 11 m2, trois chambres, une salle d’eau avec WC, et des combles aménageables de 27,5 m2 ainsi qu’une cave voûtée. Certaines fenêtres disposent de double vitrage partiel en bois, et les combles sont partiellement isolés. La toiture est en bon état mais nécessite un nettoyage. Orientée Est/Ouest, la maison est située dans un village disposant de commerces, services, écoles et collège. Idéale comme pied-à-terre, investissement locatif ou habitation principale.
En résumé
- Avec ses 97 m2 habitables, cette maison en pierre de pays offre un espace confortable avec un séjour de 18 m2 et une cuisine indépendante de 11 m2, parfait pour votre quotidien.
- Elle dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs, et d'une salle d'eau avec WC.
- Les combles de 27,5 m2 sont aménageables, vous offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins futurs.
- La toiture, en bon état mais à nettoyer, limite déjà vos coûts d'entretien, et le double vitrage partiel en bois vous assure une meilleure isolation.
- Située dans un village avec commerces, écoles et collège, cette maison est idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 6:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749108
- Prix: 34 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 92 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 610 € - 3 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 100 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Belmont sur rance
- Code Postal 12370
- Quartier/Secteur Belmont/ vallee du rance
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
