Maison en pierre de 85 m² à Châteauguay, village viticole authentique
Maison en pierre de 85 m² à Châteauguay, village viticole authentique
Description
Charmante maison de bourg en pierre située à Châteauguay, ancien village viticole perché à 500 mètres d’altitude. Cette bâtisse authentique, entièrement restaurée dans les années 90, offre environ 85 m² habitables répartis sur deux niveaux. Composée de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d’un séjour lumineux et d’une cuisine, elle dispose également d’un garage, d’un espace cuvage idéal pour un atelier ou un stockage, ainsi que de combles non aménageables. Environnement calme au sein d’un village au charme authentique, la maison est en bon état, habitable immédiatement, et bénéficie de menuiseries en double vitrage bois et d’une toiture en bon état. Parfait pour une résidence familiale ou un projet de rénovation, cette propriété allie authenticité et confort.
En résumé
- Cette maison en pierre de 85 m², entièrement restaurée dans les années 90, est située dans un village charmant, authentique et calme à Châteauguay, à 500 mètres d’altitude.
- Elle offre trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux, parfait pour une famille ou un projet de rénovation.
- Vous bénéficiez aussi d’un garage, d’un espace cuvage idéal pour un atelier, cave ou stockage, parfaitement intégré à la propriété.
- La maison est en bon état, habitable immédiatement, avec des menuiseries en double vitrage bois et une toiture non aménagée mais en bon état.
- Son prix de 159 000 EUR, avec une consommation énergétique estimée à 278 kWh/m².an et une emission de gaz à effet de serre de 58 kg/m².an, en fait une opportunité à la fois authentique et économiquement séduisante.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-211032
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2001)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
