Maison de village en pierre avec extérieur dans les Corbières
Description
Située dans un charmant village des Corbières vertes, cette maison en pierres dispose d’un espace extérieur de 15 m². Avec une surface habitable de 135 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une chambre de 10,14 m² avec salle d’eau, d’un WC, d’une buanderie, ainsi qu’une remise attenante et communicante de 29 m². Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux de 26,6 m² avec cheminée à insert, ainsi qu’une salle à manger/cuisine aménagée de 30,3 m². Le deuxième étage comprend un palier, un bureau de 8,5 m², une chambre servant de dressing de 9,16 m², une salle d’eau avec WC équipés d’un sanibroyeur, ainsi que deux autres chambres de respectivement 11,65 m² et 14,3 m². Une cour de 15 m² est accessible depuis l’extérieur, idéale pour profiter des belles journées. La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul, d’une orientation nord, et est hors lotissement, offrant tranquillité et authenticité.
En résumé
- Cette maison en pierres de 135 m² offre un agencement pratique avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 10,14 m² avec salle d’eau, idéale si vous cherchez un espace indépendant au RDC.
- L’espace de vie principal au premier étage comprend un salon lumineux de 26,6 m² avec cheminée à insert, plus une salle à manger/cuisine de 30,3 m², parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- La propriété dispose d’un extérieur de 15 m², accessible depuis la cour, offrant un espace calme pour profiter des beaux jours ou pour un petit jardin.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, ce qui garantit confort et efficacité tout au long de l’année, avec une orientation nord qui préserve la luminosité intérieure.
- Située dans un village des Corbières vertes, hors lotissement, elle propose une tranquillité absolue tout en étant à seulement 25 minutes de Limoux, avec un prix attractif à 70 000 EUR (net vendeur 65 000 EUR).
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98429
- Prix: 70 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 135 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 920 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villardebelle
- Code Postal 11580
- Quartier/Secteur Corbières vertes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
