Rare maison de village en pierre au Le Chambon, Ardèche (07), avec terrain et environnement paisible

À vendre, charmante maison de village en pierres située au Le Chambon dans le département de l’Ardèche (07). Idéalement placée à seulement 15 km du Cheylard et au cœur des Monts d’Ardèche, cette maison de type 3, récemment décorée, offre un environnement paisible et naturel. Elle se trouve dans le centre du village, mitoyenne d’un côté, sans nuisance, et bénéficie d’un cadre verdoyant privilégié, à proximité des forêts, rivières, lacs et montagnes. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. À l’étage, un espace dégagement avec coin bureau dessert une chambre avec balcon, une chambre supplémentaire, et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse en béton de 10 m² permet de prendre les repas en extérieur. Le bien inclut deux espaces de combles (28 m² et 20 m²), un terrain plat et intime de 138 m² idéal pour jardiner ou profiter du soleil, ainsi qu’une seconde parcelle non attenante de 128 m² près de la rivière. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets en bois, un chauffage par poêle à bois complété par radiateurs électriques, et une toiture isolée en bon état. Raccordée au tout-à-l’égout, la propriété bénéficie également d’un terrain supplémentaire pour davantage d’espace ou de stockage. La taxe foncière s’élève à 143 euros. Idéal pour résidence principale ou maison de vacances, ce bien rare combine authenticité et tranquillité dans un environnement idéal pour se ressourcer.

- La maison en pierres, située au centre du village du Chambon, bénéficie d’un charme authentique et d’un environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou des vacances.
- Elle comprend une surface habitable de 57 m², avec 2 chambres et un séjour spacieux, ainsi qu’un terrain plat et intime de 138 m² idéal pour jardiner ou profiter du soleil.
- La propriété possède deux espaces de combles de 28 m² et 20 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
- Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets en bois, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, avec une toiture isolée en bon état.
- Le prix attractif de 105 000 € avec une taxe foncière de 143 € vous offre une solution abordable dans un secteur prisé, à moins d'une heure de Vals-les-Bains et Aubenas.