Maison de village rénovée avec vue panoramique à Limoux – 149 m²
Description
Située dans un village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commodités, cette charmante maison de village en pierres, entièrement rénovée avec goût, offre une superficie habitable de 149 m². Elle dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une buanderie, un WC, une cuisine aménagée et équipée de 14,6 m², ainsi qu’un salon/séjour spacieux de 45 m². À l’étage, vous trouverez un palier, une chambre de 15,84 m² avec un dressing de 6,6 m², une seconde terrasse de 11 m², une grande terrasse de 33 m², une salle de bain avec douche et WC, ainsi que deux autres chambres de 11,5 m² et 9,48 m². À l’extérieur, un garage de 49 m² offre la possibilité de le relier à la maison via un accès dédié. La propriété bénéficie également de terrasses en toit offrant une vue panoramique, d’un environnement atypique, hors lotissement, idéal pour profiter du calme et de la nature.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre entièrement rénovée, offrant 149 m² habitables, avec un espace convivial comprenant un séjour de 45 m² et une cuisine de 14,6 m², parfait pour recevoir ou vivre en famille.
- Elle se situe dans un village à seulement 10 minutes de Limoux, avec une vue panoramique grâce à ses terrasses en toit, un environnement hors lotissement pour plus de tranquillité.
- L’espace extérieur est complété par un garage de 49 m², avec la possibilité d’y ajouter une communication directe avec la maison pour plus de praticité.
- La propriété comporte 3 chambres, dont une avec dressing de 6,6 m², et une salle de bain avec douche, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle.
- Son prix de 159 000 € (ou 150 000 € net vendeur) en fait une opportunité pour une maison de qualité, avec un bon rapport qualité/prix dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-442022
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 149 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur razès
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
