Belle maison de village en pierre avec jardin à Malras près de Limoux

Située dans la commune de Malras, à quelques kilomètres de Limoux, cette maison de village en pierres partiellement rénovée offre un charme authentique avec un jardin non attenant de 300 m2 comprenant un abri et un puits. D’une surface habitable de 160 m2 répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage et de pièces de rangement variées. Au premier étage, vous apprécierez une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger avec balcon, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et des WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un bureau, avec deux greniers aménageables pour plus d’espace. Parmi ses avantages : cheminée avec insert, double vitrage PVC récent, convecteurs électriques neufs, électricité refaite en 2023, toiture en bon état, cuisine moderne et sols récents, faible taxe foncière. La toiture a été révisée, garantissant une bonne isolation. La maison est idéale pour un projet familial ou de résidence principale. La taxe foncière est faible, ce qui constitue un atout supplémentaire. La proximité avec Limoux permet un accès facile aux commodités. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir cette belle opportunité. Frais d’agence à la charge des vendeurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Avec ses 160 m2 habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace intérieur généreux pour votre famille.
- Elle bénéficie d’un jardin non attenant de 300 m2, équipé d’un abri et d’un puits, parfait pour profiter de moments en extérieur.
- La rénovation récente inclut l’électricité (refaite en 2023), des fenêtres en PVC double vitrage de moins d’un an, ainsi que des convecteurs électriques modernes.
- La toiture a été révisée et est en bon état, vous évitant des coûts inattendus rapidement, et la maison dispose d’un système de chauffage électrique individuel.
- Son prix attractif de 108 000 EUR avec une faible taxe foncière en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat durable.