Maison en pierre avec pigeonnier à Riberac – 140 m² à rénover
Description
Maison en pierre de 140 m² habitables comprenant quatre chambres, un salon, une salle à manger, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. La propriété, datant de 1949, est partiellement habitable et nécessite une rénovation selon vos goûts. Elle dispose d’un pigeonnier authentique, d’un grand terrain clos et arboré de 1350 m², d’un appentis pour une voiture, d’une cave sur toute la surface de la maison, d’un grand grenier aménageable, et d’un chauffage central au fioul. Le logement est équipé de double vitrage, d’un assainissement individuel aux normes, et d’un potentiel dressing. La commune dynamique offre des écoles à 10 minutes, un bus scolaire, un city stade, un terrain de boules ainsi qu’un espace de jeux pour enfants. La maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, d’un stationnement pour 5 véhicules et est située dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cette maison de 140 m² habitables, construite en 1949, offre un grand potentiel avec ses 4 chambres, un salon, une salle à manger et une salle d'eau avec douche à l'italienne, prête pour une rénovation selon vos goûts.
- Elle possède un terrain clos et arboré de 1350 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial, avec en plus un pigeonnier authentique qui ajoute du charme au bien.
- La propriété dispose d’un grand grenier aménageable, d'une cave sur toute la surface de la maison, et d’un stationnement pour 5 véhicules, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Équipée de double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel aux normes, cette maison allie authenticité et confort après rénovation.
- Située à Riberac, dans une commune dynamique avec écoles à 10 minutes, des équipements sportifs, un centre-ville avec café, bar et dépôt de pain, c’est une opportunité rare à saisir dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-82322
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1350 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 188 € - 4 312 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
