Maison en pierre avec grand terrain à Riberac, 3 chambres, garage et jardin ombragé
Maison en pierre avec grand terrain à Riberac, 3 chambres, garage et jardin ombragé
Description
Très belle maison en pierre de 117 m² avec un étage, située sur un terrain de 1799 m². Une partie du terrain non attenant mais clos (1100 m²) se trouve à 5 mètres de la maison, comprenant des arbres fruitiers et de petites dépendances. La demeure dispose de 3 chambres spacieuses de 13 m² chacune, d’une cuisine équipée de 17,5 m², d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger de 32 m², d’une salle de bain, de deux WC, ainsi que d’un garage doté de raccordements en eau, évacuation et électricité. Le grenier lumineux peut communiquer avec les chambres. Le terrain est ombragé et possède deux entrées. Une visite s’impose absolument !
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre de 117 m² avec un étage, construite sur un terrain de 1799 m², incluant une partie non attenante mais clos (1100 m²) à seulement 5 mètres de la maison, ce qui offre un espace extérieur spacieux et privé.
- La propriété dispose de 3 chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une cuisine équipée de 17,5 m², un salon avec cheminée et une salle à manger de 32 m², parfait pour une vie familiale confortable.
- Le garage, avec raccordements en eau, évacuation et électricité, offre un espace pratique pour votre véhicule ou stockage.
- Le grenier lumineux peut communiquer avec les chambres, apportant une belle luminosité et possibilité d’aménagement supplémentaire.
- Son prix attractif de 145 000 € (135 000 € net vendeur) pour cette maison pleine de potentiel dans la région Riberac est une opportunité à saisir, surtout avec un terrain ombragé et deux entrées pour plus de confort.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-232624
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 1799 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 402 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 402
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
402 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
