Maison en pierre avec pigeonnier à Riberac – Grand terrain arboré
Description
Magnifique maison en pierre de 140 m² habitables comprenant un pigeonnier, située sur un terrain clos et arboré de 1350 m². Cette demeure partiellement rénovée conserve de précieux éléments d’époque tels que cheminées, timbre en pierre et escalier. Elle dispose d’un appentis pour une voiture, de 4 chambres, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de toilettes séparés et d’une possibilité d’aménager un dressing. La propriété est équipée de double vitrage, d’une cave englobant toute la maison, d’un grand grenier aménageable, et chauffée par un système central au fioul. L’assainissement individuel est aux normes. La commune est dynamique, avec écoles à 10 minutes, bus scolaire, city stade, terrain de boules, espace de jeux pour enfants, café, bar et dépôt de pain, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
En résumé
- Cette maison en pierre de 140 m² habitables offre 4 chambres, un salon, une salle à manger et un grand grenier aménageable, vous permettant de personnaliser votre futur espace de vie.
- Elle se situe sur un terrain clos et arboré de 1350 m², idéal pour profiter d’un extérieur généreux tout en étant proche des commodités, avec écoles à seulement 10 minutes.
- La propriété conserve des éléments de caractère d’époque tels que cheminées, timbre en pierre et escalier, apportant charme et authenticité à votre future maison.
- Chauffée par un système central au fioul, cette demeure dispose aussi d’une cave sur toute la surface, d’un appentis pour une voiture, et est équipée du double vitrage pour votre confort énergétique.
- L’assainissement individuel est aux normes, ce qui vous garantit une installation conforme et sans souci lors de l’achat.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 3:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-82322
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1350 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 188 € - 4 312 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
