Charmante maison de village avec terrasse à Saint Gervais sur Mare – Idéal première acquisition

Située à Saint Gervais sur Mare, 34610, cette charmante maison de village en pierre, en très bon état général, offre un cadre de vie calme et authentique. Récemment rénovée avec notamment la toiture, le sol, la cuisine et le rez-de-chaussée, il ne reste que quelques finitions peintures à réaliser dans les chambres et leurs accès. La maison dispose d’une grande terrasse accessible du premier étage, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres à l’étage supérieur, dont une mezzanine sous pente. Son environnement paisible au cœur du village, proche des écoles, des commerces, des parkings, ainsi que des activités en nature telles que randonnées et balades au bord de la rivière, en fait un bien idéal pour une famille jeune ou un premier achat. Chauffage au poêle à granulés neuf et cuisine équipée récemment refaite ajoutent à son confort. Prix attractif fixé à 89 000 € frais d’agence inclus charge vendeur. Visites possibles avec votre agent. La localisation précise est Saint Gervais sur Mare, dans le département de l’Hérault, en Occitanie.

- La maison, construite en pierre et datée de 1900, a été pratiquement rénovée : la toiture, les planchers, la cuisine et le rez-de-chaussée sont neufs, il ne reste que les finitions à réaliser dans les chambres.
- Elle dispose d'une grande terrasse accessible du premier étage, idéale pour profiter du soleil, ainsi que de deux chambres à l’étage supérieur avec une mezzanine, offrant un espace confortable et lumineux.
- Avec une surface habitable de 81 m² pour un niveau de 3, la maison est vendue à un prix très attractif de 89 000 €, tous frais d'agence inclus, charge vendeur.
- Le chauffage au poêle à granulés neuf et la cuisine bien équipée renforcent le confort de cette maison prête à vivre, sans travaux lourds à prévoir sauf finitions.
- Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces, parkings, et activités de plein air comme randonnées et balades au bord de la rivière, cette offre est idéale pour une famille ou un premier achat immobilier.