Maison de village en pierre avec terrasse à Saint Gervais sur mare – Opportunité à saisir

Située à Saint Gervais sur mare, 34610, cette maison de village en pierre, idéalement située au cœur d’un charmant village historique, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et une petite cour. En excellent état général, cette propriété nécessite seulement quelques finitions intérieures, notamment la peinture des chambres. Récemment rénovée, la toiture, les planchers, la cuisine et le rez-de-chaussée ont été refaits à neuf. Au premier étage, une grande terrasse accessible permet de profiter pleinement de l’extérieur. La maison comprend trois chambres réparties sur plusieurs étages, avec une mezzanine en sous-pente dans la dernière chambre. Elle est chauffée par un poêle à granulés neuf, la cuisine est bien équipée, et l’ensemble présente un très bon rapport qualité-prix. Située dans un quartier très calme, à proximité des écoles, commerces, parkings, ainsi que des sentiers de randonnée et de la rivière, cette maison est idéale pour une jeune famille ou un premier achat. Le prix attractif de 89 000 € frais d’agence inclus, charge vendeur, en fait une opportunité à saisir rapidement. La visite peut être organisée avec votre agent Pascal OURADOU.

- Cette maison de village en pierre, bâtie en 1900, offre un espace habitable de 81 m², réparti sur 3 niveaux, avec 3 chambres et un séjour de 16 m², idéale pour une jeune famille ou un premier achat.
- Elle comprend une grande terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une petite cour, pour profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement très calme.
- La rénovation récente du toit, des planchers, de la cuisine et du rez-de-chaussée garantit un bon état général, avec seulement quelques finitions à prévoir, notamment la peinture des chambres.
- Le chauffage individuel par un poêle à granulés neuf et la cuisine bien équipée offrent un confort moderne tout en conservant le charme d’une maison en pierre typique du village.
- Le prix de 89 000 € charges vendeur inclus représente une excellente opportunité, surtout dans un secteur où l’accès à la nature, aux écoles et aux commerces est immédiat.