Maison de village en pierre avec garage à Saint-Macaire 33490
Description
Au centre de Saint-Macaire, cette maison de village en pierre offre un intérieur comprenant une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage avec mezzanine. Le premier étage dispose d’un palier desservant une salle d’eau avec WC, une grande chambre et un escalier menant au grenier en partie aménageable. Les travaux de rénovation sont modérés, avec la toiture, la façade et le chauffage central au gaz de ville récemment rénovés. La maison bénéficie également d’une cheminée fonctionnelle. Aucun jardin n’est inclus dans cette propriété. Honoraires à la charge de l’acheteur. Bien réf. 4730.
En résumé
- Cette maison en pierre, située en plein centre de Saint-Macaire, vous offre une surface habitable de 75 m² répartis sur deux niveaux, avec une grande chambre de 31 m² au premier étage.
- Elle possède un garage avec mezzanine, ce qui vous assure un espace de stationnement pratique et un stockage supplémentaire, sans compter qu'il n'y a pas de jardin, ce qui facilite l'entretien.
- La toiture, la façade et le chauffage central au gaz de ville ont été récemment rénovés, réduisant ainsi vos futurs travaux et coûts liés à l’entretien.
- La propriété date de 1900, mais bénéficie de double vitrage récent, garantissant une meilleure isolation, tout en conservant le charme authentique de la pierre.
- Son prix de vente fixé à 108 000 EUR, avec un prix net de 100 000 EUR, représente une excellente opportunité dans un secteur recherché, surtout si vous cherchez à investir dans une maison avec potentiel d'aménagement futur.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 2:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551886
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
