Maison de village en pierre avec garage à Saint-Macaire
Description
Située au centre de Saint-Macaire, cette maison de village en pierre se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau with WC, d’un garage avec mezzanine. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, une grande chambre, et un escalier menant au grenier en partie aménageable. La toiture a été rénovée, le chauffage central au gaz de ville est récent, les double vitrage aussi, la façade a été refaite, et une cheminée est fonctionnelle. Quelques travaux restent à prévoir. Il n’y a pas de jardin. Honoraires charge acquéreur.
En résumé
- Avec ses 75 m², cette maison offre une surface pratique en plein centre de Saint-Macaire, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La rénovation récente de la toiture, de la façade, et les double vitrage vous évitent des travaux immédiats et garantissent une bonne isolation.
- Vous bénéficiez d'un garage avec mezzanine, très pratique pour le stationnement ou du stockage supplémentaire, tout en profitant d'une faible taxe d'habitation.
- La maison dispose d’un chauffage central gaz de ville récent, ce qui assure confort et économies d’énergie.
- Son emplacement en plein centre vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités sans devoir utiliser la voiture.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 3:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551886
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
