Maison de village en pierre avec garage à Saint-Macaire
Description
Située au centre de Saint-Macaire, cette maison de village en pierre offre un intérieur comprenant une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage avec mezzanine au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, une grande chambre et un escalier menant au grenier en partie aménageable. La toiture a été récemment refaite, le chauffage central au gaz de ville est récent, et les fenêtres en double vitrage ont été renouvelées. La façade a également été rénovée et une cheminée fonctionnelle agrémente le séjour. Quelques travaux sont à prévoir. La propriété ne dispose pas de jardin. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous disposez d’une maison en pierre au cœur de Saint-Macaire, avec une surface habitable de 75 m² répartis sur 3 niveaux, comprenant une grande chambre, une cuisine, deux salles d’eau avec WC et un garage avec mezzanine.
- La toiture, la façade, et le chauffage central au gaz de ville récent garantissent une bonne isolation et un confort moderne, avec des fenêtres en double vitrage également récentes.
- Le grenier en partie aménageable offre un potentiel supplémentaire de personnalisation ou d’agrandissement selon vos projets, tout en conservant l’aspect authentique du village.
- Son prix de 108 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, représente une belle opportunité dans cette région, surtout avec quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour.
- C’est une opportunité à ne pas laisser passer si vous recherchez une maison authentique avec du potentiel, à proximité du centre-ville, sans jardin mais avec un garage inclus.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551886
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
