Maison de village en pierre avec garage à Saint Macaire – 75m² à rénover
Maison de village en pierre avec garage à Saint Macaire – 75m² à rénover
Description
Située au cœur de Saint Macaire, cette maison de village en pierre offre un intérieur convivial avec une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage avec mezzanine. À l’étage, un palier dessert une seconde salle d’eau avec WC, une grande chambre, et un escalier mène au grenier partiellement aménageable. La toiture a été rénovée, le chauffage central au gaz de ville est récent, les fenêtres en double vitrage aussi, et la façade a été refaite. La cheminée est fonctionnelle. Quelques travaux restent à prévoir. Ce bien ne possède pas de jardin, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- La maison en pierre fait 75 m² habitables avec un salon de 31 m², offrant un espace confortable et convivial pour une vie de famille ou pour recevoir.
- Située en plein centre de Saint Macaire, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités.
- La toiture a été refaite, le chauffage central au gaz de ville récent, et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, garantissant faibles coûts énergétiques.
- La maison comprend un garage avec mezzanine, pratique pour le stationnement et le stockage, sans besoin d’un jardin, idéale pour les amateurs de rénovation ou ceux cherchant une résidence pratique.
- Son prix à 108 000 EUR, avec un potentiel d’aménagement au grenier en partie aménageable, vous offre une belle opportunité d’investissement et de personnalisation.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551886
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
