Charmante maison de village en pierre avec garage à Saint-Macaire
Charmante maison de village en pierre avec garage à Saint-Macaire
Description
Située en plein centre de Saint-Macaire, cette charmante maison de village en pierre se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’un garage avec mezzanine. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, une grande chambre, et un escalier menant à un grenier partiellement aménageable. La toiture a été entièrement refaite, le chauffage central au gaz de ville récent, le double vitrage également récent, et la façade rénovée. La cheminée est fonctionnelle. Quelques travaux sont à prévoir. La maison ne dispose pas de jardin. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Ref : 4730.
En résumé
- Cette maison en pierre de 75 m², construite en 1900, se situe en plein centre de Saint-Macaire, à proximité immédiate des commerces et commodités.
- Elle dispose d’un garage avec mezzanine, ce qui facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire pour stockage ou atelier.
- La toiture a été complètement refaite, avec un chauffage central au gaz de ville récent, garantissant confort et économies d’énergie.
- La maison possède une grande chambre de 31 m², idéale pour un couple ou pour aménager un espace bureau ou salle de séjour supplémentaire.
- Quelques travaux restent à prévoir, notamment pour le grenier partiellement aménageable, mais la structure et les équipements récents rendent cette maison très attractive pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 9:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551886
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
