Maison de village en pierres avec jardin, garage et appartement loué à Alzonne
Maison de village en pierres avec jardin, garage et appartement loué à Alzonne
Description
Située à Alzonne, cette maison de village en pierres de 108 m² habitables offre un cadre privilégié avec un garage de 47 m², un petit jardin à l’arrière, et un appartement indépendant de 43 m² actuellement loué, avec un bail de 3 ans en cours, vendu avec le locataire en place. La maison principale comprend un séjour avec véranda, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, un WC, et une buanderie. Toutes prestations : cheminée avec insert, double vitrage en bois, isolation en laine de verre, volets roulants électriques, fibre optique, puits avec pompe. L’appartement indépendant dispose d’un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, équipé de double vitrage PVC, cheminée, radiateurs à inertie et fibre optique. Un garage et un stationnement devant la maison facilitent le stationnement. La proximité des écoles, commerces et médecins rend cet immobilier idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou comme investissement. La taxe foncière annuelle s’élève à 2680 euros. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierres de 108 m² habitables, située à Alzonne, vous offre un espace confortable avec 3 chambres, un séjour avec véranda, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC et une buanderie.
- Elle dispose d’un garage de 47 m², d’un petit jardin à l’arrière, et d’un stationnement devant la maison, facilitant tous vos besoins en stationnement.
- En plus, vous bénéficiez d’un appartement indépendant de 43 m², actuellement loué avec un bail de 3 ans en cours, vous permettant de générer rapidement un revenu locatif.
- La maison est équipée de double vitrage en bois, cheminée avec insert, fibre optique, isolation laine de verre, volets roulants électriques, ce qui garantit confort et performance énergétique.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 2680 euros, et cette propriété est idéale pour une résidence principale combinée à un revenu locatif ou pour un investissement ciblé.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 9:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70909
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Communauté d'agglomération grand gueret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
